Основные направления переезда
За первые шесть месяцев 2026 года жители столицы оформили почти 60 тысяч запросов на приобретение жилья за пределами Московского региона. Эксперты отмечают, что главными магнитами для москвичей служат мегаполисы и приморские локации с хорошо развитой городской средой. Эти выводы основаны на аналитическом отчете компании «Антей-Атлас», предоставленном изданию «Газета.Ru».
Лидеры предпочтений
- Санкт-Петербург по-прежнему возглавляет список. Доля столичных покупателей на рынке недвижимости Северной столицы составляет примерно десятую часть всех сделок, а в премиальном сегменте — каждый пятый объект приобретается москвичами. Однако активность в Петербурге и его окрестностях несколько снизилась: с 13% в 2021 году до 11% за первые полгода 2026-го.
- Краснодарский край уверенно занимает вторую позицию. Здесь жители Москвы обеспечивают 60% покупок в классе люксовых апартаментов. К августу 2026-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках на черноморском побережье поднялась до 295,2 тысячи рублей, прибавив 8,8% за год. В Сочи этот показатель достиг 483,6 тысячи рублей (+14,2%), а в Анапе — 283,2 тысячи (+7,2%). При этом объем сделок в Сочи упал на 44,7%, тогда как в Анапе вырос на 23,2%.
- Архыз замыкает тройку лидеров. Горнолыжный комплекс за последние месяцы перешел из разряда многообещающих проектов в действующие направления. Зимой 2026 года спрос на кавказские курорты подскочил на 10–15%, а в период новогодних праздников — на 15–20%. Архыз второй год подряд удерживает первенство по числу бронирований, и москвичи активно участвуют в покупке местной недвижимости. В планах к 2030 году — строительство аэропорта и новых транспортных развязок.
- Кисловодск привлекает до 40% покупателей из Москвы и Подмосковья. За первую половину 2026-го национальный парк «Кисловодский» принял свыше 1,2 миллиона гостей — на 7,4% больше, чем ранее. В городе функционирует особая экономическая зона «Солнечная долина» с запланированными инвестициями более 70 миллиардов рублей. На каждого постоянного жителя приходится почти 16 туристов ежегодно.
- Казань замыкает пятерку популярных направлений. За первые пять месяцев 2026-го москвичи подали 138 заявок на удаленную регистрацию жилья в Татарстане. В апреле спрос на новостройки в столице республики увеличился на 31,7% относительно марта.
Экспертное мнение
По словам Елены Кондратьевой, директора по продукту резиденции «Реликт», около трети обращений от москвичей сейчас представляют собой взвешенное вложение средств в объекты с понятной экономикой и профессиональным управлением.
Материал носит справочный характер и не является персональной инвестиционной рекомендацией.