---
title: 'Столичные застройщики всё чаще прибегают к дисконтам на квартиры в новостройках'
url: 'https://vibor-zaimov.ru/news/stolichnye-zastroyschiki-vse-chasche-pribegayut-k-diskontam-na-kvartiry-v-novostroykah'
markdown: 'https://vibor-zaimov.ru/news/stolichnye-zastroyschiki-vse-chasche-pribegayut-k-diskontam-na-kvartiry-v-novostroykah.md'
date: '2026-08-24'
description: 'Рост доли скидочных предложений'
taxonomy:
  tag:
    - Новости
---

# Столичные застройщики всё чаще прибегают к дисконтам на квартиры в новостройках

[ Займы ](https://vibor-zaimov.ru/)     [ Новости и статьи ](https://vibor-zaimov.ru/news)      Столичные застройщики всё чаще прибегают к дисконтам на квартиры в новостройках    

## [Столичные застройщики всё чаще прибегают к дисконтам на квартиры в новостройках](https://vibor-zaimov.ru/news/stolichnye-zastroyschiki-vse-chasche-pribegayut-k-diskontam-na-kvartiry-v-novostroykah)

## Рост доли скидочных предложений

На фоне снижения покупательской активности на рынке новостроек Москвы девелоперы активизировали практику предоставления скидок. Как сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов, средний дисконт в настоящее время держится на уровне 7-8%.

Согласно статистике Росреестра, за январь-июль 2026 года количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на треть, достигнув отметки 29,7 тысячи.

## Детали и нюансы ценообразования

- **Средний размер** скидки сейчас составляет 7,8%, тогда как годом ранее этот показатель был равен 6,6%.
- Привлекательные рекламные обещания о снижении цены на 20-50% чаще всего не отражают реальную ситуацию, так как рассчитываются от завышенных базовых значений.
- Значительные дисконты нередко применяются для клиентов с семейной ипотекой или тех, кто готов полностью оплатить покупку.

Доля объектов с дисконтом достигла примерно 60%, увеличившись за последний год на 15 процентных пунктов. При этом часть таких предложений включает специальные условия, а не прямое снижение цены.

## Варьирование скидок в зависимости от объекта

**В ликвидных локациях** с высоким спросом, где квартиры продаются активно, дисконт обычно ограничивается 2-5%. Напротив, в проблемных проектах с большим количеством непроданных лотов скидки могут достигать 15-20% и выше. Об этом рассказал руководитель департамента консалтинга «Бест-Новостроя» Андрей Стряпухин.

Елена Чегодаева, возглавляющая департамент аналитики в «НДВ Супермаркет недвижимости», отмечает, что типичный размер скидки на первичном рынке чаще всего не превышает 3%.

По мнению Алексея Попова, у застройщиков есть потенциал для расширения дисконтной политики, поскольку после завершения строительства оставаться с нераспроданными квадратными метрами гораздо рискованнее, чем недополучить несколько процентов прибыли при реализации по ДДУ.

 [  Предыдущая запись ](https://vibor-zaimov.ru/news/eksperty-ozhidayut-snizhenie-klyuchevoy-stavki-tsb-do-13-5-k-kontsu-2026-goda) [Следующая запись  ](https://vibor-zaimov.ru/news/sekrety-vygodnogo-kreditovaniya-sovety-rossiyanam-ot-yurista)

#### Другие услуги:

 [Страхование](https://vibor-zaimov.ru/strakhovka) [Для бизнеса](#)

---

## Navigation

- Parent: [Новости и статьи](https://vibor-zaimov.ru/news.md)
- Previous: [Секреты выгодного кредитования: советы россиянам от юриста](https://vibor-zaimov.ru/news/sekrety-vygodnogo-kreditovaniya-sovety-rossiyanam-ot-yurista.md)
- Next: [Эксперты ожидают снижение ключевой ставки ЦБ до 13,5% к концу 2026 года](https://vibor-zaimov.ru/news/eksperty-ozhidayut-snizhenie-klyuchevoy-stavki-tsb-do-13-5-k-kontsu-2026-goda.md)