---
title: 'Эксперт подсказал, когда выгоднее всего погасить ипотечный кредит досрочно'
url: 'https://vibor-zaimov.ru/news/ekspert-podskazal-kogda-vygodnee-vsego-pogasit-ipotechnyy-kredit-dosrochno'
markdown: 'https://vibor-zaimov.ru/news/ekspert-podskazal-kogda-vygodnee-vsego-pogasit-ipotechnyy-kredit-dosrochno.md'
date: '2026-09-07'
description: 'Оптимальная стратегия для заемщиков'
taxonomy:
  tag:
    - Новости
---

# Эксперт подсказал, когда выгоднее всего погасить ипотечный кредит досрочно

[ Займы ](https://vibor-zaimov.ru/)     [ Новости и статьи ](https://vibor-zaimov.ru/news)      Эксперт подсказал, когда выгоднее всего погасить ипотечный кредит досрочно    

## [Эксперт подсказал, когда выгоднее всего погасить ипотечный кредит досрочно](https://vibor-zaimov.ru/news/ekspert-podskazal-kogda-vygodnee-vsego-pogasit-ipotechnyy-kredit-dosrochno)

## Оптимальная стратегия для заемщиков

Финансист Григорий Давыдов из компании «Космовизаком» в интервью «Газете.Ru» рассказал, как правильно распорядиться свободными средствами при наличии ипотеки. По его словам, ключевым ориентиром служит сравнение процентной ставки по кредиту с доходностью банковских вкладов.

- Если ставка по ипотеке выше процентов по депозиту, то досрочное погашение обеспечивает надежную экономию.
- Когда вклад приносит больше, чем стоит кредит, выгоднее временно держать деньги на депозите.

## Прогноз на 2027 год

Специалист ожидает, что в 2027 году ставки по рыночной ипотеке снизятся лишь до 14–15% годовых, тогда как доходность вкладов составит 10–11%. В таких условиях заемщикам с обычным кредитом, оформленным под 14–25%, действительно рационально уменьшать задолженность досрочно. Однако для льготных программ со ставкой 6–8% ситуация иная: размещение средств на депозите под 10–11% может оказаться более прибыльным.

> «При этом важно учитывать налог на процентный доход, условия вклада и наличие финансовой подушки», — подчеркнул Давыдов.

## Какой способ погашения выбрать

При частичном досрочном внесении средств эксперт рекомендует сокращать срок кредита. Это дает возможность значительно уменьшить итоговую переплату по сравнению с вариантом снижения ежемесячного платежа.

**Однако есть исключение:** если вы ожидаете уменьшения дохода или хотите облегчить нагрузку на семейный бюджет, лучше выбрать уменьшение размера взноса. В таком случае экономия на процентах будет менее заметной, но риск возникновения просрочек существенно снизится.

*Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.*

 [  Предыдущая запись ](https://vibor-zaimov.ru/news/rossiyskiy-rynok-novyh-avtobusov-v-avguste-padenie-god-k-godu-no-rost-k-iyulyu) [Следующая запись  ](https://vibor-zaimov.ru/news/amerikanskiy-senator-preduprezhdaet-zaderzhka-clarity-act-mozhet-otodvinut-regulirovanie-kriptosfery-do-2030-goda)

#### Другие услуги:

 [Страхование](https://vibor-zaimov.ru/strakhovka) [Для бизнеса](#)

---

## Navigation

- Parent: [Новости и статьи](https://vibor-zaimov.ru/news.md)
- Previous: [Американский сенатор предупреждает: задержка CLARITY Act может отодвинуть регулирование криптосферы до 2030 года](https://vibor-zaimov.ru/news/amerikanskiy-senator-preduprezhdaet-zaderzhka-clarity-act-mozhet-otodvinut-regulirovanie-kriptosfery-do-2030-goda.md)
- Next: [Российский рынок новых автобусов в августе: падение год к году, но рост к июлю](https://vibor-zaimov.ru/news/rossiyskiy-rynok-novyh-avtobusov-v-avguste-padenie-god-k-godu-no-rost-k-iyulyu.md)